カテゴリー別 ブログ記事一覧

賃貸管理の達人

時代は変わる。

  2月5日に東京から一通のメールをいただきました。 早速ご案内をさせていただき、昨日『小田ビル』の契約書を発送させていただきました。 2月5日にお問合せメールをいただき、2月7日に東京から ...

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財布を落とした。

  先日お客様から連絡がありました。 すぐに振込先を調べ教えて差し上げました。   割と家賃の振込先についての問い合わせはあります。 ATMの前から電話をしてこられる方も・・・ & ...

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洗面台排水不良

弊社管理物件にお住いのお客様から連絡がありました。 ただちに業者さんを手配して現場に行ってもらいました。 原因は「髪の詰まり」ということでしたので 費用はお客様にご負担いただきました。 業者出張費¥3 ...

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本業以外でも仲介します。

  はいはい・・・ いつでもご紹介しますよ。 しかも紹介料などは誰からも一切いただきませんので 紹介後は直接お話しくださいね。   結構、どんなことでもわかってるとは思います。 困 ...

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「どう思われますか?」

最近、物件の案内中によくお客様から って、聞かれます。 「良いです」って応えるのがいいのか 「悪いです」って応えるのがいいのか   でも、案内物件だから「悪いです」は言えないですよね。 正直 ...

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凍結被害

近所の方から連絡をいただき実家に帰って見ました。 ツララも垂れ下がりう〜ん冬の光景です。 そして、恐る恐る室内に入ってみますと・・・ 「ジャー」っていう水の音とともに蛇口から水が吹き出してました。 床 ...

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定期巡回清掃

家主様からこのような相談をいただいてました。 当初、ゴミの回収を広島市から民間委託への切替を考えていました。 しかし、いくつかの問題点があることがわかりました。 ・いくら民間委託したところで回収日数が ...

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どんなお客様を望むのか?

探されてる店舗は古物リサイクルの買取店舗 30坪から40坪ぐらいの面積が必要とのことで 弊社からは5店舗ほどご案内させてもらいました。(案内順) (CRビル101 廿日市市 広島ハウザー様管理) TY ...

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ネットからビジネス

  このようにブログ不動産はお金に執着してません。 皆さんが良ければそれでいいんですね。 その後にお金がついて来るものなんです。   ★思いは伝えてください できるだけご希望に添え ...

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PCがないと困る時代

昨日PCが壊れてしまった。これを機にPC離れも…などと考えてはみたものの もはやPC無しでは何も始まらないってことがよくわかった。 特に弊社は情報発信はすべてHPやブログ。 お客様や家主様との連絡もほ ...

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時代は変わる。

  2月5日に東京から一通のメールをいただきました。 早速ご案内をさせていただき、昨日『小田ビル』の契約書を発送させていただきました。 2月5日にお問合せメールをいただき、2月7日に東京から ...

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財布を落とした。

  先日お客様から連絡がありました。 すぐに振込先を調べ教えて差し上げました。   割と家賃の振込先についての問い合わせはあります。 ATMの前から電話をしてこられる方も・・・ & ...

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洗面台排水不良

弊社管理物件にお住いのお客様から連絡がありました。 ただちに業者さんを手配して現場に行ってもらいました。 原因は「髪の詰まり」ということでしたので 費用はお客様にご負担いただきました。 業者出張費¥3 ...

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本業以外でも仲介します。

  はいはい・・・ いつでもご紹介しますよ。 しかも紹介料などは誰からも一切いただきませんので 紹介後は直接お話しくださいね。   結構、どんなことでもわかってるとは思います。 困 ...

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「どう思われますか?」

最近、物件の案内中によくお客様から って、聞かれます。 「良いです」って応えるのがいいのか 「悪いです」って応えるのがいいのか   でも、案内物件だから「悪いです」は言えないですよね。 正直 ...

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凍結被害

近所の方から連絡をいただき実家に帰って見ました。 ツララも垂れ下がりう〜ん冬の光景です。 そして、恐る恐る室内に入ってみますと・・・ 「ジャー」っていう水の音とともに蛇口から水が吹き出してました。 床 ...

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定期巡回清掃

家主様からこのような相談をいただいてました。 当初、ゴミの回収を広島市から民間委託への切替を考えていました。 しかし、いくつかの問題点があることがわかりました。 ・いくら民間委託したところで回収日数が ...

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どんなお客様を望むのか?

探されてる店舗は古物リサイクルの買取店舗 30坪から40坪ぐらいの面積が必要とのことで 弊社からは5店舗ほどご案内させてもらいました。(案内順) (CRビル101 廿日市市 広島ハウザー様管理) TY ...

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ネットからビジネス

  このようにブログ不動産はお金に執着してません。 皆さんが良ければそれでいいんですね。 その後にお金がついて来るものなんです。   ★思いは伝えてください できるだけご希望に添え ...

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PCがないと困る時代

昨日PCが壊れてしまった。これを機にPC離れも…などと考えてはみたものの もはやPC無しでは何も始まらないってことがよくわかった。 特に弊社は情報発信はすべてHPやブログ。 お客様や家主様との連絡もほ ...

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物件情報
 

荘田貸家

  今日は、オール電化住宅『荘田貸家』をご紹介させていただきます。 所在地 広島市西区草津東2丁目17-12 3LDKの戸建て住宅です。 賃貸条件は募集家賃85,000円(賃料交渉は積極的に ...

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ご案内します 居抜き居酒屋 くまのファミールビル1F

        ★こちらのサイトもご確認ください 『広島テナントサービス くまのファミールビル101』

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物件情報 1DK アサンテ光南B101

  広島市中区光南2-3-26 間取 8洋4DK(バストイレ別・室内洗濯機) 賃料 40,000円(敷金3ヶ月、礼金1ヶ月) 即入居可能   陽当たり抜群の広々とした8畳の洋間 大 ...

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物件情報 1DK フレンズ壱番館201

  広島市安佐南区沼田町伴東7-65-40 間取 8洋4DK(バストイレ別・室内洗濯機) 賃料 40,000円(敷金2ヶ月、礼金1ヶ月) 3月15日解約予定   広々とした8畳の洋 ...

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賃貸実績
 

賃貸 住居 ⑤ ディアスミドリB202

★『ディアスミドリB棟』満室御礼

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賃貸 住居 ④ フレンズ壱番館203

ながらく空いてました「フレンズ壱番館203」に申込をいただきました。 今回の申込は株式会社ハコ企画(ハウスプランニング西原店)松本様です。 ありがとうございました。 フレンズ壱番館は今年度末の卒業生が ...

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賃貸 住居 ③ シャトームジカ

2月1日付で大阪より転勤で広島に来られる『U株式会社』の『N』様。 この度も社宅担当者様からご依頼をいただきました。 単身者様なので、企業様のご予算は65,000円です。 『N』様と電話でお話しをして ...

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賃貸 テナント ① 大東建託 大竹倉庫

倉庫をクライミングスタジオで使用したい。 お客様から昨年ご依頼を頂いていました。 ご希望の地域(佐伯区・廿日市市)では該当物件がなかなか出てきませんでした が、お客様から場所は違うんだけどどうだろうっ ...

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賃貸 住居 ② くまのファミールビル301

昨年、契約開始日前日キャンセルという悲惨な目にあった「くまのファミールビル301」申込をいただきました。 今回の申込も株式会社シティホーム海田センターの眞鍋様です。 いつもありがとうございます。 キャ ...

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賃貸 住居 ① グランビュー前空

単身用の賃貸マンション探しのご依頼をいただきました。 ご希望は、 ・家賃55,000円前後(駐車場含む) ・あまり街中ではない場所(静かな住環境) ・1月中に入居できる物件(1月末解約のため) ・廿日 ...

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売買実績
 

売買 18-2

『広島市佐伯区千同二丁目土地建物』昨日に引き続き、 広島県信用組合五日市支店様での 決済を無事終了いたしました   この度の売買契約は買主様が不動産会社様でしたので 気分も楽に決済に臨ませて ...

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売買 18-1-⑦

『藤和ハイタウン庚午』本日、広島県信用組合五日市支店様で 決済を無事終了いたしました 準備万端で決済日を迎えましたので何事もなく終了しました。 決済後、『藤和ハイタウン庚午』へ出向き リフォーム箇所の ...

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売買 18-1-⑥

広島県信用組合様へ決済前融資関係契約にお客様と同行しました。 『金銭消費貸借契約』だと思っていましたが、 短期間での融資ということで『限定根保証約定書』の締結でした。 いずれにしましても債務者様・連帯 ...

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売買 18-1-⑤

広島県信用組合様から融資の承認をいただきました。 大変ありがとうございます。 司法書士の先生からも登記関係の見積書もいただきました。 住所変更をしないと「住宅用家屋証明書」が利用できなくなるので相当高 ...

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売買 18-1-④

融資証明書に変わる書類を携え融資の申込に広島県信用組合様に伺いました。 ここでも、本人・保証人と同行予定が… 本人のみ…⁉️ お先真っ暗な状況です。⤵︎   こんな時は、グダグダ喋らず聞かれ ...

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売買 18-1-③

融資証明が出ない💦 売却不動産の融資証明書の提出が肝の今回の融資。その融資証明書の提出ができないことが判明。 理由は、売却不動産の購入と併せて新築住宅建設費用も融資するためまだ本申し込みがされてない。 ...

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売買 18-1-②

中古マンション購入のM様のつなぎ融資の申込日が明後日に決まりました。 広島県信用組合様からの追加提出書類は、購入不動産チラシ・売却不動産チラシ・両物件の登本・公図・固定資産税納付通知書でした。 その後 ...

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売買 18-1-①

ご自宅を売却され住替えされるM様。 移転先の物件が決まりました。 『藤和ハイタウン庚午』 売却代金で購入物件の資金を捻出したいのですが 順番的には購入物件の決済の方が先なんです。   そのた ...

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