不動産仲介の侍

どんなお客様を望むのか?

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おはよう ブログ不動産(賃貸管理の達人)じゃ
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先日、東京から店舗を探されに広島に来られた社長様をご案内いたした。その時に感じたことを披露してみよう!

探されてる店舗は古物リサイクルの買取店舗

30坪から40坪ぐらいの面積が必要とのことで

弊社からは5店舗ほどご案内させてもらいました。(案内順)

(CRビル101 廿日市市 広島ハウザー様管理)

TYNジェヌイン 佐伯区 鈴峰ハウザー様管理)

パール2スミダ (佐伯区 友愛住宅様管理)

小田ビル101 (中区 弊社)

ヴィラマルモト101(南区 ゼネラル興産様管理)

 

どれも立地に優れた好物件じゃった。

いろんな物件をご案内させてもろうたけど

募集物件っていろんな状態なんじゃね。

 

まっさらなスケルトンから中途半端なスケルトン・・・

前テナントの出たまんまとか・・・

 

どういう状態を作れば決まりやすいのか

それぞれの考えはあるんじゃろうがね。

 

誰にでも(飲食にも物販にも事務所にも)対応できるようにスケルトンって考えもあるんじゃろうが

家主様がこんなお客様に借りていただきたいって意志がはっきりあれば

ある程度準備して集客できる。

 

しかし、自分の経験からいくと中途半端な状態の募集テナントは

なかなか決まらない・・・

そんな気がしますがね。

 

★どんなお客様に借りてもらいたいかそのためにはどうしたらいいか

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