売買実績

売買 18-1-①

更新日:

ご自宅を売却され住替えされるM様。

移転先の物件が決まりました。

『藤和ハイタウン庚午』

売却代金で購入物件の資金を捻出したいのですが

順番的には購入物件の決済の方が先なんです。

 

そのため、購入資金を『短期つなぎ資金』で賄います。

一般の住宅ローンとは異なりますので金融機関さんのプロパー融資となります。

 

取引不動産屋さんにご紹介頂いた『広島県信用組合様』

 

今回の融資には、売却物件への融資銀行からの融資証明書が肝となります。

早速、仲介業者さんに依頼しました。

さらに短期間の融資ですが連帯保証人(法定相続人を)、購入物件への根抵当権設定が必要とのことでした。

 

必要書類抜粋

・購入物件の物件説明書

・売却物件の物件説明書

・購入、売却物件の謄本・公図・固定資産税評価証明

・売却物件売買契約書

・簡単なスケジュール表

・売却物件融資証明書

 

すべてが整い審査が始まります。

うまくいきますように…

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