テナント 賃貸実績

賃貸 テナント 十日市パークホームズ201

投稿日:

案内女性
おはようございます ブログ不動産Tです

『十日市パークホームズ201』が契約手続きに入りましたのでご紹介させていただきます

友人の紹介でテナント探しのご依頼をいただきました「畑博之」様。

お客様
2018年4月からメディカル整体院を開業したい。

希望場所=横川・中広方面

予算=80,000円以下 

住居系の1DKなどでもよい

 

 

電話でお話をお聞きした際

住居系だと浴室などもあるけど必要なんでしょうか

と、質問させていただきましたら

「必要ありません」との回答をいただきました。

 

で、あるならばテナントを探す方が良いのでは

ってことでご紹介させていただきましたのが

今回ご契約いただくことになりました

『十日市パークホームズ201』

 

『畑博之』様、一目で気にっていただきました。

しかし、ここからが大変です

 

大変だった内容はこちら⬇

家賃100,000円+税(108,000円)→(91,800円)

共益費5,000円+税(5,400円)→(5,400円)

敷金6ヶ月(600,000円)→(255,000円)

礼金1ヶ月(100,000円)→(85,000円)

仲介手数料1ヶ月+税(108,000円)→(91,800円)

家賃保証料(90,720円)→(77,760円)

テナント保険料(40,000円)→(40,000円)

合計 (1,052,120円)→(646,760円)

 

さらに、家主負担にてクロス(壁)張替え、エアコン新品に交換、床ワックス仕上げ・・・

総工費1,300,000円ぐらい・・・

管理会社担当の「有限会社エステートはやし」「久保義己」様の大変なご協力のもと

賃貸条件等で家主様に大きく譲歩いただけました。

大変ありがとうございました。

 

当初の予算(家賃)よりはお高くなりましたが

頑張らせていただきました

 

志高く頑張っていこうとされてる『畑博之』様を少しでも応援する気持ちで

交渉させていただきました。

お客様の『畑博之』様にも大変喜んでいただけました。

すでに契約手続きに入っています。

素敵な整体院を期待しています。

また、何かございましたらご遠慮なくご相談ください。

 

 

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