「不動産仲介の侍」 一覧

不動産仲介の侍

コミュニケーションを大切にしています!

2018/02/01  

このように、お客様から報告をいただいています。   適度なコミュケーションがいい人間関係を構築します。 いい人間関係ができるとトラブルは明らかに減少します。 トラブルが減少すると『賃貸経営』 ...

不動産仲介の侍

家主様、案内についてこないでください。

2018/01/31  

時々、案内に同行される家主様がいらっしゃいます。 はっきりとお伝えします。 『家主様は案内についてこないでください。』   その理由は❓ 家主様はどうしても自分の物件のいいところしか見えてな ...

不動産仲介の侍

こんな賃借人はいらない!

2018/01/30  

『ディアスミドリB202』の申込がキャンセルになりました。     残念ではありますが、反面キャンセルしていただいて良かったとも思います。 なぜ、キャンセルで良かったのか それはキ ...

不動産仲介の侍

内見時の必需品とは

2018/01/29  

内見時の必需品 先日のお客様は『方位磁石』ご持参でした。 しかしこの『方位磁石』オモチャなのか精度が極めて悪い。 全くもって意味をなしていません。 相当に精度が悪い… 弊社社員のiPhoneの『方位磁 ...

不動産仲介の侍

ドアスコープ

2018/01/28  

ある物件で発見しました。 ドアスコープ(ドアののぞき窓)の内側に蓋がついてました。 このように開閉できます。 ちょっとした気遣いでしょうが好感が持てます。 現在は、防犯性を重視した商品がたくさん開発さ ...

不動産仲介の侍

設備更新のタイミング

2018/01/27  

案内を行い部屋や設備のそのほとんどをお客様が気に入られました。 ただ、トイレに洗浄便座がついていない。   管理会社様にご連絡しお願いしたところ 家主様が洗浄便座を設置することをご快諾いただ ...

不動産仲介の侍

設備の更新は計画を立てて!

2018/01/26  

    ハウスメーカーや設備業者などの営業のタイミングで設備を更新していませんか 物件ごとに必要な設備の更新は違います。   あなたの物件に今、必要なことはなんでしょう❓ ...

不動産仲介の侍

最強寒波到来

2018/01/25  

この冬一番の最強寒波が到来しました。 皆さんの物件、大丈夫ですか   弊社は最強寒波襲来の翌日、全管理物件の点検作業を実施しています。 共用水栓の破裂や、給湯器の破裂、入居者さんの気づかない ...

不動産仲介の侍

電熱コンロをIHコンロに交換します❣️

2018/01/24  

そんなご相談を入居希望者様からいただきました。   早速、現地を確認しました 元々、学生オンリーだった『フレンズ壱番館』ですが最近は社会人の方にもご入居いただいてます。 古びた一口電気コンロ ...

不動産仲介の侍

メールBOXの解錠番号がわからない

2018/01/23  

売買でも賃貸でもメールBOXの解錠番号がわからないことがあります。 もちろん管理会社が知っていなければいけませんが… そんな時、弊社担当者は現地にて解錠番号を調べます。 どうするか? 右回しで2回0→ ...

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